这不就海上的迪士尼吗？

同日，迪士地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，迪士广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，迪士香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对于内地来讲，迪士不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港特区政府新闻网资料显示，迪士2010年11月19日，迪士为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，迪士房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，迪士内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

据了解，迪士香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，迪士香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，迪士由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

二是，迪士房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在邓浩志看来，迪士香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。2023·中国西藏发展论坛由国务院新闻办公室与西藏自治区人民政府共同主办，迪士主题为新时代、迪士新西藏、新征程——西藏高质量发展与人权保障的新篇章，23日在北京开幕。

习近平指出，迪士人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。习近平强调，迪士在推进中国式现代化的新征程上，迪士希望西藏完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快推进高质量发展，努力建设团结富裕文明和谐美丽的社会主义现代化新西藏，让人民过上更加幸福美好的生活。

中共十八大以来，迪士在中央政府和全国人民大力支持下，迪士西藏各族干部群众艰苦奋斗、顽强拼搏，让西藏彻底摆脱了束缚千百年的绝对贫困问题，与全国一道全面建成小康社会，呈现出生机勃勃的繁荣景象当时在家裏接待习近平的一位农民说，迪士我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。